Service

外構工事や塗装など住宅に関するサービスを千葉で承る

  • 01不動産

    売買の仲介業務を行っております。 戸建てやマンションの、中古物件をリノベーションし、新しい付加価値をつけてご提案いたします。 売りたい・買いたい・査定してほしいなど、お気軽にご相談ください。 弊社スタッフが、全力でサポートさせて頂きます。
  • 02解体工事

    鉄骨造、内装(マンション・店舗・コンビニ・飲食・テナント)、木造、RCなど、どんな現場の解体も対応しております。 入居時と同じ状態にする原状回復工事なども行っており、内装リフォームもできるスズケンだからこそ、リフォームしやすい解体工事ができることもメリットです。 お客様の次の用途や目的のため、解体後の整地にも力をいれており、安全且つスピーディーに工事を行います。

住宅の取り壊しや資産価値を守る定期メンテナンスはプロにお任せ

大切なマイホームや資産としての不動産、それらを守るためには定期的なメンテナンスはもちろん、時に取り壊しが必要なこともございます。メンテナンスとしては、外壁塗装や屋根工事、そしてリフォームなどでお客様が所有する建物の安全性と資産価値をお守りします。

一方で、空き家となってしばらく経ち、近隣住民への迷惑になると土地の固定資産税の免除がなくなってしまいます。そうならないよう、頃合いを見て外構工事を行うことも必要であり、その取り壊し工事を千葉で請け負ってまいりました。

建物の取り壊しやテナント引き渡しの際の内装解体を千葉で承る

取り壊し工事には、二種類ございます。一つは建物全体の取り壊し業務です。特に空き家になって数十年も経過し、損傷や衛生環境が著しく低下している建物の場合、2015年の税制法改正によって固定資産税を1/6にする優遇措置が受けられなくなる可能性も懸念されます。そうなってしまうと固定資産税は土地100%+建物の分が上乗せされしまうため、取り壊して更地にした方が土地100%の税金で済むようになるでしょう。その際の空き家の取り壊しはお任せください。木材住宅・軽量鉄骨造り・重量鉄骨造り・コンクリート造りなど多様な取り壊しに対応いたします。

もう一つが内装の原状回復工事です。これはテナントの引き渡しやマンションの部屋の引き渡しなどに内装を元の状態に戻す工事であり、このような工事のご依頼も受け付けております。

住宅を手放す際解体せず中古物件として売却したい千葉の皆様へ

理想的なマイホームを将来的に所有したいとなった場合、オーダーメイドで設計して理想を追求するのも人生の醍醐味の一つかもしれません。そしてそれ以外の選択肢もあり、その一つが中古物件を購入することです。リーズナブルな物件を探して、リフォームを施しお客様好みに刷新することで、結果的にフルオーダーメイドの施工よりリーズナブルかつ満足のいく住宅が手に入ることもございます。また資産運用の一環として、賃貸用のマンション・アパートを探していらっしゃる方もまた同様です。

そのような方々のニーズにお応えできるようにと、中古不動産売買の仲介業も請け負ってまいりました。所有する建物を手放す必要のある方には買取依頼を受け付け、購入希望者には中古物件に付加価値をつけるためリノベーションした物件をご案内いたします。

住宅を手放す際解体せず中古物件として売却したい千葉の皆様へ

空き家の老朽化が著しかったり、資産運用の関係で建て直しが必要だったり、このような事情がある場合は、建物全体を取り壊す必要があるかもしれません。しかしながら、このようなことになるまでにはかなりの年数が通常必要です。それは住宅の定期メンテナンスを、プロフェッショナルが請け負うためです。何もメンテナンスしないと、建物はおおよそ15年もすると外壁塗装の防水性・対候性は損なわれ、屋根にもクラッキングが発生して雨水が防水シートを突破し、浸水が発生する可能性も否定できません。

そうならないように外壁塗装工事や屋根工事は、定期的にしっかり行うことが大切であり、その結果建物の耐震性能は維持され、資産価値も守られていくのです。また住宅の快適性も刷新できるように、内装・外構リフォームも請け負っております。