の評判
建物の解体業務全般を拠点の千葉より請け負っています
固定資産税軽減に向けた特定空き家に指定された建物や、建物全体の建て直しの際に発生する取り壊し工事はもちろん、テナント契約終了等の際に必要な内装解体工事など、取り壊し業務全般を千葉で請け負ってまいりました。建物はどんなに大切に使っていても、いずれ老朽化してしまうのは避けようのないものですが、その取り壊しの技術力も会社によって千差万別です。
その点において、木造住宅・軽量鉄骨造り・重量鉄骨造り・コンクリート造りなど多様な建物の取り壊し技術を有しており、取り壊しに関するお問い合わせもお待ちしています。
固定資産税を軽減に必要な空き家の解体工事を千葉で請け負う
なぜ、老朽化して誰も住めないような空き家が日本にたくさんあるのでしょうか。それは固定資産税の減税が関係しています。住居用の建物が建っている土地の固定資産税は、基本的に1/6に減税される優遇措置があり、毎年の税金の支払いが安くなるのです。しかしながら、近隣住民からの苦情やその他の悪影響を問題視した政府は、2015年の税制改革実施時に｢特定空き家｣という概念を導入しました。著しい老朽化や周辺住民に迷惑がかかっている際に｢特定空き家｣に指定することで、土地の固定資産税1/6の減税措置を撤廃し全額負担になってしまうのです。
そのような場合は、更地にして建物分の固定資産税をマイナスすることで、土地分全額の納税で済むため、結果的に減税に繋がります。取り壊し対象の空き家は、最も取り壊しが容易な木造住宅はもちろん、軽量鉄骨造りにも対応しているため、ご入り用の際には無料見積もりのご連絡をお待ちしております。
資産運用に向けた千葉近隣で建て直しに必要な際に解体工事を
長期的に賃貸として貸し出し資産運用用の物件としてマンションやアパートを保有しているオーナーにとって、頭の痛い問題が建物の老朽化です。定期メンテナンスをするにも住民の方々に工事の同意を得る必要がある等、気苦労もあるかもしれませんが、老朽化が激しい場合は取り壊して立て直すことが必要なこともあるでしょう。その際、住民に退去のお願いをしなければならずさらに悩ましいかもしれませんが、住民の安全には変られません。
その資産運用用の物件建て直しに向けた取り壊し工事も、多様なタイプの建物に対して実施できる技術力を有しているため、気軽にご相談ください。一般的にマンションやアパートなどは軽量鉄骨造りよりも重量鉄骨造りで設計されていることも多く取り壊しの難易度は上がりがちです。そのような難しい重量鉄骨造りやコンクリート造り集合住宅も取り壊し、整地にも力を入れ、その後の再建がやりやすいよう心がけております。
テナント・マンションなどの退去時に内装解体を千葉で実施
もし現在お住まいのマンションが賃貸で退去する際、ある程度リフォームを施している場合には退去時に大掛かりな原状回復工事が必要になることもあるでしょう。特に注意が必要なのは、ペット可のお部屋でリフォームは施していないものの、ワンちゃんのマーキングが想像以上にひどく、フローリングに浸水して腐りかけてしまっている場合です。匂いも相応にする上にフローリングの張り替えや消臭作業なども大掛かりになりがちなため、可能な限りフローリングの上にマットを敷くなどで予防することが大切です。万が一の際の内装解体工事も千葉で承るため、お任せください。
原状回復工事において定番なのが、テナント契約終了時の工事です。お客様の店舗に合わせてレイアウト等を大掛かりに改装していることも多く、契約終了後は支障ないようしっかり元に戻すためご安心ください。その際、近隣のお店の営業時間に被らないように工事する等、配慮も徹底いたします。
